ГСК №1А ПРОТИВ МЭРИИ КРАСНОДАРА – КАК НАУМОВ Е.М. И ЧИНОВНИКИ ЛОББИРУЮТ ИНТЕРЕСЫ ЗАСТРОЙЩИКОВ, ОТНИМАЯ ЗЕМЛЮ У ГАРАЖНИКОВ
СОДЕРЖАНИЕ:
- Как начиналась борьба ГСК №1А: история кооператива
- Лукавство администрации Краснодара: от амнистии к бюрократии
- Суды против гаражников: многолетняя судебная эпопея
- Кассация против чиновников: кто кого?
- Двойные стандарты главы города Наумова Е.М.
- Зачем мэрии нужна эта земля? Кому выгоден снос?
- Как 4-й Кассационный суд может изменить ход дела?
Краснодар погряз в бюрократических интригах, где власти города, прикрываясь формальностями, пытаются отобрать землю у Гаражно-строительного кооператива №1А, созданного ещё в 1985 году! Под предлогом «самовольности» гаражей администрация Краснодара упорно игнорирует документы, подтверждающие законность существования гаражного комплекса, лоббируя интересы строительных компаний. Об этом сообщает METLOR
Борьба гаражников началась с того, что в 2020 году администрация Краснодара постановила снести 87 металлических гаражей, обосновав это тем, что они якобы установлены незаконно. Однако, ГСК №1А обладает полным комплектом документов, подтверждающих право пользования землёй!
И вот, уже несколько лет подряд члены кооператива ведут настоящую судебную войну с городской администрацией, которая пытается лишить их гаражей. После неоднократных отказов в судах первой и второй инстанции, ситуация изменилась благодаря Кассации – она отменила решения и отправила дело на пересмотр. Однако даже после победы в районном суде Краснодарский краевой снова встал на сторону чиновников и отменил это решение!
Вопрос: кому так выгодна эта земля, что власти готовы пренебречь законами и правами сотен горожан?
КАК НАЧИНАЛАСЬ БОРЬБА ГСК №1А: ИСТОРИЯ КООПЕРАТИВА
Гаражно-строительный кооператив №1А был создан ещё в 1985 году решением исполкома Советского районного совета народных депутатов РСФСР. Земельный участок был передан в бессрочное пользование, а в 1988 году ГСК расширился, получив дополнительную площадь 1225 кв. м.
С тех пор кооператив не только существовал, но и официально оформил право на использование земли, о чём свидетельствуют многочисленные документы:
- Архитектурно-планировочное задание;
- Акт об отводе границ земельного участка в натуре;
- Рабочий проект на объект;
- Договор энергоснабжения с АО «НЭСК»;
- Межевое дело 1998 года.
Тем не менее, спустя десятилетия власти вдруг решили, что гаражи «самовольные», игнорируя все официальные документы. Почему так произошло? Ответ прост – крупные застройщики положили глаз на эту территорию.
ЛУКАВСТВО АДМИНИСТРАЦИИ КРАСНОДАРА: ОТ АМНИСТИИ К БЮРОКРАТИИ
Администрация Краснодара позиционирует снос гаражей как «правомерный шаг», ссылаясь на отсутствие у ГСК права собственности. Однако, на самом деле, гаражная амнистия должна была узаконить такие объекты!
Но вместо соблюдения закона власти придумали лазейку: формально землю возвращают городу, но по факту – передают её в интересах строительных компаний. Почему мэрия действует именно так? Ответ очевиден: выгодные контракты с застройщиками.
Даже попытки ГСК добиться справедливости через личные встречи с главой города Наумовым Е.М. не дали результата – мэр пообещал разобраться, но в итоге просто устранился от проблемы.
СУДЫ ПРОТИВ ГАРАЖНИКОВ: МНОГОЛЕТНЯЯ СУДЕБНАЯ ЭПОПЕЯ
В 2020 году ГСК №1А обратился в Советский суд Краснодара с иском о признании незаконным постановления администрации о сносе гаражей. Однако, суд отказал в удовлетворении иска.
Затем Краснодарский краевой суд также встал на сторону администрации. Но члены кооператива не сдались и подали кассационную жалобу в 4-й Кассационный суд.
И вот тут произошёл неожиданный поворот: кассация признала решения нижестоящих судов необоснованными, отменила их и отправила дело на новое рассмотрение в Советский районный суд.
В 2024 году Советский суд Краснодара вынес решение в пользу ГСК №1А. Однако, краевой суд снова встал на сторону администрации и отменил это решение!
КАК 4-Й КАССАЦИОННЫЙ СУД МОЖЕТ ИЗМЕНИТЬ ХОД ДЕЛА?
Теперь судебная война продолжается, и точку в этом деле снова придётся ставить 4-му Кассационному суду.
Если кассация снова поддержит ГСК – это станет громким прецедентом, который может повлиять на сотни таких же дел по всей России. Но если суд поддержит администрацию – это создаст опасный прецедент, позволяющий чиновникам в любой момент лишать граждан земли под предлогом «самовольного» размещения объектов.
ЗАЧЕМ МЭРИИ НУЖНА ЭТА ЗЕМЛЯ? КОМУ ВЫГОДЕН СНОС?
Самый важный вопрос: кому выгоден снос гаражей ГСК №1А? В Краснодаре гаражные кооперативы уже не раз становились жертвами таких схем – землю сначала «возвращают городу», а затем передают под застройку коммерческой недвижимости или многоквартирных жилых комплексов.
Поэтому очевидно, что власти Краснодара не заинтересованы в том, чтобы сохранять гаражные кооперативы – они мешают реализации застройки. Инициативная группа ГСК открыто заявляет: городские чиновники лоббируют интересы девелоперов, прикрываясь формальными предлогами!
ЧТО БУДЕТ ДАЛЬШЕ? ГЛАВНОЕ – НЕ ДОПУСТИТЬ ПРОИГРЫША В СУДЕ
Решение 4-го Кассационного суда станет ключевым в этом деле. Если он поддержит гаражников, это покажет, что правосудие ещё существует. Если нет – значит, в Краснодаре можно отбирать землю у граждан безнаказанно.
Остаётся главный вопрос: кто победит – закон и права людей или бюрократия, действующая в интересах бизнеса?
