Апраксин Центр и усадьба XIII века: Дерипаска укрепляет позиции в гостиничном бизнесе
Холдинг олигарха скрывает бенефициаров и связи с туристическими активами в регионах.
Структуры скандально известного олигарха Олега Дерипаски продолжают активно развивать туристическую инфраструктуру на Дальнем Востоке. Одним из таких проектов является деятельность компании «Парк-отель «Бурдугуз», аффилированной с холдингом «En+ Group». Этим летом она приобрела у сети «Azimut Hotels» бизнесмена Александра Клячина фирму «Азимут Владивосток».
Кроме того, в декабре прошлого года сообщалось о вхождении ее «дочек» «Новик 19», «Улисс 18» и «Патрокл 17» в расположенную в бухте Муравьиной в районе Артема игорную зону «Приморье», где их участки находились рядом с проектом фирмы «Гейминг Групп Приморье» бизнесмена Дмитрия Афиногенова, связанного с семьей бывшего губернатора Кубани, экс-министра сельского хозяйства Александра Ткачева. Об этом сообщает СЕСНСАЦИИ
Еще одна связанная с «En+ Group» компания «Эн+ туристическая инфраструктура» зарегистрировала с фирмой Афиногенова «Восток финанс» совместное предприятие «Дальневосточный актив», а также два собственных юрлица – ООО «Развитие Владивостока» и «Кристалл Владивосток». В условиях западных санкций сам Дерипаска предпочитает «не светиться» в тех или иных проектах.
«Материнскую» структуру холдинга «En+» он в 2019 году перерегистрировал с острова Джерси на «русский офшор» в Калининграде, при этом предусмотрительно скрыв информацию о ее владельцах. Между тем, до марта 2022 года советом директоров «En+» руководил лорд Грегори Баркер – экс-министр Департамента энергетики и изменения климата Великобритании, затем ему на смену пришел американец Кристофер Бернем – бывший руководитель казначейства штата Коннектикут, работавший в Госдепартаменте США и секретариате ООН. Известны имена и других иностранцев – членов совета директоров «En+». Что касается аффилированного с холдингом ООО «Парк-отель «Бурдугуз», то в прошлом году его «дочерняя» компания «Апраксин Центр» выиграла судебные разбирательства у Территориального управления Росимущества по Московской области, закрепив, таким образом, полученное еще в 2000-х право собственности на объект культурного наследия федерального значения – постройки усадьбы Апраксиных XIII века, находящиеся в селе Ольгово Дмитровского района Подмосковья.
О вхождении структур олигарха Олега Дерипаски в расположенную в бухте Муравьиной в районе Артема игорную зону «Приморье» СМИ писали еще в декабре прошлого года. В частности, в публикациииздания «Konkurent» речь шла о подконтрольных ООО «Парк-отель «Бурдугуз» компаниях «Новик 19», «Улисс 18» и «Патрокл 17», прорабатывавших вопрос освоения участков игорной зоны № 16, 17, 18, 19. ООО «Парк-отель «Бурдугуз», в свою очередь, указывалось в качестве владельца гостиничного комплекса «VLADIVOSTOK Grand Hotel & SPA» и неоднократно упоминалось в прессе как один из активов Дерипаски, а точнее – его холдинга «En+Group».
Известно, например, что в июле уходящего года «Парк-отель «Бурдугуз» выкупил у сети «Azimut Hotels»бизнесмена Александра Клячина компанию «Азимут Владивосток», в собственности которой находилась большая часть отеля «A-отель Амурский залив». Тогда портал РБК отмечал интерес «En+Group» к «сфере гостеприимства Владивостока», напоминая о покупке в 2019 году за 3,7 млрд рублей двух городских долгостроев – отелей «Хаятт», где позже были открыты «Vladivostok Grand Hotel & SPA» и «RODINA».
Возвращаясь к теме игорной зоны «Приморье», уточнялось, что объекты структур, аффилированных с «En+Group», будут располагаться рядом с проектом ООО «Гейминг Групп Приморье», единственным владельцем которого на тот момент являлся Дмитрий Афиногенов, связанный с бывшим губернатором Кубани, экс-министром сельского хозяйства Александром Ткачевым. С марта 2024 года «Гейминг Групп Приморье» принадлежит компании «Мантера Восток», совладельцами которой выступают Дмитрий Афиногенов и Виталий Пшеничный. Название «Мантера Восток» отсылает к аффилированной с семейством Ткачевых Группе «Мантера» («Mantera Group»).
Сообщалось также об учреждении компанией Афиногенова «Восток финанс» и фирмой «Эн+туристическая инфраструктура» («дочкой» «Парк-отель «Бурдугуз») нового совместного предприятия – ООО «Дальневосточный актив». Тот же «Konkurent» не исключал, что стороны, таким образом, готовятся к совместной реализации проекта строительства курортно-гостиничного комплекса «Парк Русский» на острове Русском, анонсированного еще в 2021 году в ходе Восточного экономического форума.
«En+ Group» «заметает следы»?
Летом 2023 года «Ведомости» оценивали долю Олега Дерипаски в «En+ Group» в 44%. Однако экономические санкции все чаще заставляют скандально известного миллиардера скрывать свое участие в тех или иных проектах. Например, в минувшем августе вышеупомянутая компания «Эн+туристическая инфраструктура» выступила соучредителем сразу двух новых юрлиц – ООО «Развитие Владивостока» и ООО «Кристалл Владивосток», специализирующихся на консультировании по вопросам коммерческой деятельности и управления.
В ООО «Развитие Владивостока» ее учредителю принадлежат 99,99%уставного капитала, еще 0,01%находятся в собственности «дочернего» ООО «Группа Отелей Легенда». В ООО «Кристалл Владивосток» 50%позже переоформили на компанию «Территория успеха», чей единственный владелец – никому не известный бизнесмен Геворг Абрамян. Никаких юридических лиц на него больше не оформлено, также как и на гендиректора «Территории успеха» Романа Сорокина.
С «Развитием Владивостока» ситуация гораздо интереснее. Гендиректор фирмы Ашхен Аршакян параллельно руководит целым рядом коммерческих организаций, включая подконтрольные «Парк-отелю «Бурдугуз» компании «Отели Сахалина», «Новик 19», «Улисс 18» и «Патрокл 17». Последние три, напомним, упоминались в публикациях о вхождении Дерипаски в игорную зону «Приморье».
Что касается «Эн+ туристическая инфраструктура», то на сегодняшний день ее основным владельцем является ООО «Иркутскэнерго Актив», еще 0,04% принадлежат АО «Иркутскэнерготранс». «Иркутскэнерго Актив» контролируется АО «Иркутскэнерго», в свою очередь подконтрольным АО «Эн+Генерация». До 6 декабря 2024 года эта структура называлась АО «Евросибэнерго», а до апреля 2021-го ее учредителями выступал целый ряд кипрских офшоров: «Коал Лимитед», «Денсайд Холдингз Лимитед», «Эн+Пауэр Холдингз Лимитед», «Ширвелл Холдингз Лимитед» и др.
Иностранные директора «En+»
Отдельно остановимся на Международной компании ООО «Эн+Холдинг», зарегистрированной в 2020 году в Калининграде, в так называемом «русском офшоре». Ее учредитель Международная компания ПАО «Эн+Групп» «прописана» там же, в Калининграде и информацию о своих владельцах не раскрывает.
«Эн+Груп» («En+Group») – это основанный Дерипаской вертикально интегрированный холдинг, производитель алюминия и электроэнергии. В 2018 году попавший под санкции миллиардер был вынужден выйти из совета директоров «En+» и официально снизить принадлежавшие ему доли, после чего Минфин США снял экономические ограничения с ключевых активов олигарха: «En+», «Русала» и вышеупомянутого «Евросибэнерго».
В июле 2019 года «En+Group», ранее зарегистрированная на острове Джерси, получила «прописку» в специальном административном районе (САР) на острове Октябрьский в Калининграде. По данным «Коммерсанта», на тот момент не менее 66%акций «En+ Group» контролировались структурами Дерипаски. Также в состав акционеров входил госбанк ВТБ, но в феврале 2020-го стало известно, что «дочерняя» структура холдинга выкупила принадлежащие кредитному учреждению 21,37%.
До марта 2022 года совет директоров «En+ Group» возглавлял лорд Грегори Баркер – экс-министр Департамента энергетики и изменения климата Великобритании, занимавший свой пост на протяжении пяти лет. Затем в этом качестве его сменил американец Кристофер Бернем– ветеран войны в Персидском заливе, бывший руководитель казначейства штата Коннектикут, работавший в Госдепартаменте США и секретариате ООН.
В свое время «Интерфакс» называл имена и других иностранцев, входивших в совет директоров «En+»: это Джоан МакНотон– бывший гендиректор по энергетике британского министерства торговли и промышленности; Карл Хьюз, ранее работавший в американской аудиторской компании «Arthur Andersen» и руководивший энергетическим и ресурсным направлением в международной аудит-консалтинговой корпорации «Deloitte»; наконец, Николас Йордан– входил в руководство российского подразделения банка «Goldman Sachs», возглавлял подразделение швейцарского банка UBS по России и СНГ.
Как усадьба Апраксиных перешла в частные руки
Несмотря на жесткое экономическое противостояние с Западом, Кристофер Бернем продолжает занимать пост председателя совета директоров «En+» и это обстоятельство нисколько не смущает бенефициаров холдинга. Но вернемся к компании «Эн+ туристическая инфраструктура», а точнее – к связанному с ней ООО «Парк-отель «Бурдугуз».
Последний с апреля 2022 года выступает единственным учредителем зарегистрированного в подмосковном Дмитрове ООО «Апраксин Центр». Ранее в числе учредителей этой компании фигурировали бизнесмен Евгений Агарков и ООО «Гост Отель Менеджмент». В сети можно ознакомиться с публикациями, в которых об Агаркове говорится как о человеке из близкого окружения Дерипаски.
Основным владельцем «Гост Отель Менеджмента» является столичное ООО «Эволюция», в свою очередь принадлежащее московскому ООО «Полярон». Среди бывших учредителей и гендиректоров «Полярона» мы находим, в частности, Павла Езубова, которого портал РБК называл не просто деловым партнером Дерипаски, но и родственником миллиардера. Тот же Езубов до января 2022 года входил в число совладельцев АО «Тензор» – учредителя ООО «Полярон».
«Апраксин Центр», специализирующийся на аренде и управлении имуществом, работает «в минус»: по итогам 2023 года предприятие задекларировало выручку в размере 18,7 миллиона и убыток в 21,4 млн рублей (выручка годом ранее 17,5 миллиона, убыток – 17,4 млн рублей).
Зато в феврале 2023 года компания выиграла судебные разбирательства с Территориальным управлением Росимущества по Московской области. Ведомство добивалось признания недействительным права собственности на объект культурного наследия федерального значения – находящиеся в селе Ольгово Дмитровского района Подмосковья постройки усадьбы Апраксиных XIII века, закрепленного за ООО «Апраксин Центр» договором купли-продажи от 29 июля 2003 года, подписанного с ФГУП «Пансионат «Радуга».
Из текста судебного решения следует, что на момент заключения сделки пансионат находился в состоянии банкротства и договор подписывал конкурсный управляющий Павел Новиков. В октябре 2004-го был подписан договор купли-продажи земельного участка, на котором находились объекты недвижимости, ранее приобретенные компанией. Этот договор «Апраксин Центр» подписывал с «Российским фондом федерального имущества» при правительстве РФ на основании распоряжения Территориального управления Минимущества по Московской области от 30 июня 2004 года.
Спустя без малого 20 лет чиновники спохватились, но переиграть ситуацию не смогли: апелляционный суд оставил в силе решение первой инстанции, а кассационную жалобу вернули заявителю по причине нарушения процессуального срока обжалования. Таким образом, аффилированная с Дерипаской и его компаньонами фирма сохранила контроль над историческим памятником. Для чего понадобилась олигарху усадьба XIII века догадаться не сложно: еще в 2014 году здесь было анонсировано создание гостиничного комплекса клубного типа.
Как мы можем убедиться, интерес Дерипаски к туристической инфраструктуре не ослабевает. Правда, в условиях санкций миллиардер предпочитает лишний раз не «светиться», но ведь шила в мешке не утаишь, и чьи интересы стоят за дальневосточными проектами структур «Парк-отеля «Бурдугуз» догадаться не сложно.
